一、项目名称：安州区社区邻里中心电影院及健身房运营管理项目

二、项目地点：绵阳市安州区

三、项目单位：绵阳富腾实业有限公司

四、项目概况：四川省绵阳安州区社区邻里中心位于四川省绵阳市安州区淘金大道中段，项目总建筑面积约12214㎡，共5层，其中一层规划为社区商业网点购物中心，建筑面积约3108㎡；二层规划为超市，建筑面积约2740㎡；三层规划为餐饮，建筑面积约2358㎡；四层规划为电影院，建筑面积约2125㎡；五层规划为健身房，建筑面积约1850㎡。项目目前处于开发建设过程中，预期交付时间为2026年9月30日。

五、招商内容：为提前营造商业氛围，确保重要业态在项目建设后尽快入驻，通过公开招商的方式提前征集意向合作单位，具体内容如下：

（一）业态区域

本次招商的电影院、游泳馆及健身房位于4#号楼第四层和第五层共两层，总建筑面积约2740㎡；其中第四层，建筑面积约1571㎡，规划为电影院；第五层，建筑面积约1850㎡，规划为健身房，实际面积以项目最终交付面积为准。

（二）用途及其他

1.用途及转让

1）用途：开办电影院、游泳馆、健身房及延伸产品、配套经营。

2）合作单位负责影院、游泳馆、健身房内部所有装饰和设备及安装投资责任，可以根据经营项目特有标准对经营区域内空间进行设计和装修。

3）可以将部分转让给第三方用于合法的配套商业经营。

2.运营管理要求

（1）具备运营相关电影院及健身房的资质和实力，按要求办理各类经营许可证件、资质证书等，依法依规运营管理。

（2）实施单位在不违背当地政府关于娱乐营业时间的强制性规定的前提下，可根据营业合理需要自行掌握营业时间。

（3）满足其他政策、法规等相关要求。

六、招商对象

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉，并具备与进行经营管理项目相当的经济实力；

（三）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力，具有相应项目成熟的运营管理经验；

（四）无违法犯罪记录；

（五）法律、法规规定的其他条件。

七、商务条件

1.租金标准：面谈。

2.租赁期限：不超过10年。

3.免租期：累计不超过24个月。

八、报名须知

（一）报名时间

2024年9月10日至2024年9月20日。

（二）报名材料

1.企业简介及历史业绩介绍。

2.联系人电话、邮箱。

3.响应文件：意向供应商报名时需提供包括但不限于品牌影响、场所运营方案、配套服务运营方案、现场管理方案、项目预计资金投入、市场预期收益、合作模式等。。

以上资料以PDF格式发送至指定邮箱：228377597@qq.com。

（三）谈判时间及地点

2024年9月23日10时00分（北京时间），绵阳市安州区新能源与智能网联汽车加速器三楼会议室。

九、联系方式

联系人：尹先生 16608940324

十、其他

绵阳富腾实业有限公司在本次公告中保留以下权利：

（一）对本公告进行修改和补充；

（二）更改本次招商活动的时间安排；

（三）对本招商公告的最终解释权。

绵阳富腾实业有限公司

2024年9月10日